一、宏觀經濟
1、中央經濟工作會議:扎實推進中國式現代化,更好統籌疫情防控和經濟社會發展,更好統籌發展和安全,全面深化改革開放,大力提振市場信心,把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來,突出做好穩增長、穩就業、穩物價工作,推動經濟運行整體好轉,實現質的有效提升和量的合理增長。
2、中共中央、國務院:印發《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》。堅定實施擴大內需戰略、培育完整內需體系,是加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局的必然選擇,是促進我國長遠發展和長治久安的戰略決策。?
3、央行:11月末,廣義貨幣(M2)余額264.7萬億元,同比增長12.4%,增速分別比上月末和上年同期高0.6個和3.9個百分點;社會融資規模存量為343.19萬億元,同比增長10%。11月,社會融資規模增量為1.99萬億元,比上年同期少6109億元;人民幣貸款增加1.21萬億元,同比少增596億元。
4、統計局:11月,規模以上工業增加值同比實際增長2.2%,環比下降0.31%;社會消費品零售總額38615億元,同比下降5.9%,全國城鎮調查失業率為5.7%,比上月上升0.2個百分點;1-11月,全國固定資產投資(不含農戶)520043億元,同比增長5.3%。
二、金融市場
1、中財辦副主任韓文秀:預計2022年我國經濟總量超過120萬億元。在全球通脹創40多年新高的情況下,我國物價水平保持平穩,糧食安全、能源安全、人民生活都得到有效的保障。2023年世界經濟增速可能會明顯下滑,而我國經濟可能總體回升,從而形成一個獨立的向上運行的軌跡。
2、央行:就《金融基礎設施監督管理辦法(征求意見稿)》公開征求意見。證監會負責涉及證券、期貨及其相關活動的新設金融基礎設施準入管理。未經批準,任何單位或者個人不得設立或者以任何形式運營金融基礎設施,不得使用“金融”“交易所”、“交易中心”、“登記結算”、“清算”、“交易報告”等涉及金融基礎設施服務或近似的名稱。
3、中央經濟工作會議:產業政策要發展和安全并舉。狠抓傳統產業改造升級和戰略性新興產業培育壯大,著力補強產業鏈薄弱環節,在落實碳達峰碳中和目標任務過程中鍛造新的產業競爭優勢;科技政策要聚焦自立自強。發揮好政府在關鍵核心技術攻關中的組織作用,突出企業科技創新主體地位。
4、中國基金報:三季度,中國開放式公募基金實現了超過700億美元的凈銷售,凈銷售額全球排名第一,這是中國蟬聯全球受監管開放式基金季度凈銷售額第一, 全球受監管開放式基金縮水25.66萬億元。前三季度全球受監管開放式基金則已縮水超過百萬億元。
三、地產聚焦
1、統計局:1-11月,全國房地產開發投資123863億元,同比下降9.8%;房地產開發企業房屋施工面積896857萬平方米,同比下降6.5%;房屋新開工面積111632萬平方米,下降38.9%。商品房銷售面積121250萬平方米,同比下降23.3%,商品房銷售額118648億元,下降26.6%。11月末,商品房待售面積55203萬平方米,同比增長10.0%。
2、中信建投:伴隨金融政策支持房地產持續加碼,房企信用風險將在2023年逐步緩釋。2023年竣工將率先復蘇,銷售有望于四季度迎來拐點。行業將進入減量高質量發展時代,績優龍頭與運營專家成最大贏家。展望2023年,行業將從信用風險緩釋逐步走向銷售復蘇,有望獲得新生。
3、國務院副總理劉鶴:對于明年中國經濟實現整體性好轉,我們極有信心。房地產是國民經濟的支柱產業,針對當前出現的下行風險,我們已出臺一些政策,正在考慮新的舉措,努力改善行業的資產負債狀況,引導市場預期和信心回暖。未來一個時期,中國城鎮化仍處于較快發展階段,有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撐。
4、中財辦副主任韓文秀:近幾年,房地產業占國內生產總值的比重大概是7%左右,加上建筑業等相關產業達到14%左右,土地出讓收入和房地產相關的稅收占地方綜合財力的將近一半,房地產貸款加上房地產抵押貸款占全部貸款余額的接近40%,房產占城鎮居民家庭資產的近六成。因此,防范化解房地產市場風險是重中之重。
四、政府債務
財政科學研究院劉尚希:以縣市為單位尋找投資項目越來越難?!暗胤綄m梻饕允锌h為單位找投資項目,以市縣為單位的區劃是有限的,而不是在一個更大的空間考慮,所以說城市化、都市圈、城市群,很顯然是超出了縣域和市域。
五、研報精粹
中信證券研究稱:2022年中央經濟工作會議再次確認房地產市場政策已經見到拐點,即從警惕資產價格上漲為主的需求限制政策,轉向以鼓勵合理自住和改善住房需求為主的需求刺激政策,以警惕房企杠桿率過高的融資限制政策,轉向以流動性支持和預期引導為主的融資便利政策。當前土地市場位于低位,房地產銷售正逐步走向復蘇,預計市場拐點也即將出現??春梅康禺a產業鏈,推薦優秀開發企業。